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地方政府救市再演2008版本限购信贷税收出世

2020/09/24 来源:景德镇信息港

导读

地方政府救市再演2008版本:限购信贷税收放权近日,有关限购松绑的消息不断传来,“救市”的声音再度响起。据记

地方政府救市再演2008版本:限购信贷税收放权

近日,有关限购松绑的消息不断传来,“救市”的声音再度响起。

  据记者了解,在库存量较大的城市,目前有不少房企呼吁政府“救市”,而“救市”建议集中在以下几方面:放松二套房贷,加强对房企信贷上的支持;地方出台购房税费减免政策;实行限购的城市能够松绑限购,从需求层面给予支持。

  放权地方政府

  从今年3月份开始,几个楼市成交大幅下落的城市已经对“限购”政策作出了“松动”尝试。温州市限购松绑方案已经上报浙江省政府,长沙、杭州、常州等地也在酝酿对楼市调控政策做出调剂。

  “除了严控土地供应量,我们预计在需求方面也有可供备选的方案,如放宽公积金贷款限制、下降政府性规费收缴标准并分期缴费、购房入户等政策。”常州一名知情人士如是说。

  值得关注的是,从2013年年底开始,“放权地方政府、对不同城市实行分类指点”的思路就已在住建部工作会议上被确定下来。

  实际上,已有城市在这类政策上先动起来。近日,有媒体报道某市相干主管部门出台政策就称,在4月1日-30日期间个人购买商品房,经各区财政部门房交会现场认证,给予购房者契税全额返还政策。同时,在这一时段购房,办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政策。

  2008年&l当地众多社区成为废墟、数千孩童沦为孤儿、百万民众食不果腹。更加令人恐惧的是dquo;救市”将重演?

  实际上,对于楼市调控来讲,地方政府一直将“适度放松信贷和税收”的做法作为“曲线救市”的首选动作。

  地方政府的举动不难让人联想到2008年的&央行此次降息的同时继续上调存款利率浮动区间上限ldquo;救市之举”。2008年7月份,全国楼市普遍处于低谷,“允许地方政府自行救市”的呼声此起彼伏。之后不久,西安、芜湖、苏州、成都等地开始陆续出台相干的救市举措。调剂内容除下调公积金贷款首付及放宽贷款年限外,部分城市还出台了减免税费或直接给予财政补贴等政策。

  业内分析人士表示,对比之下,如果今年楼市调控中给地方政府放权,令地方政府在信贷、税收方面有调整的权限,政策的走向有可能类似2008年的老版本,而对于目前的房地产市场而言,这无异于政府出手“救市”。

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